Nowa przestrzeń dla biznesu. Kolejny krok w rozwoju miasta

CTPark Toruń to inwestycja, która ma wzmocnić lokalny rynek nowoczesnych powierzchni dla firm i przyciągnąć nowych inwestorów. Zakończenie pierwszego etapu projektu otwiera przed przedsiębiorcami kolejne możliwości rozwoju, a przed miastem – nowe perspektywy gospodarcze.

Pierwszy budynek oddany do użytkowania

Deweloper CTP zakończył realizację pierwszego etapu inwestycji CTPark Toruń. Do użytkowania oddano halę przemysłowo-logistyczną o powierzchni 26 857 mkw., która jest już częściowo skomercjalizowana. Pierwszym najemcą została firma działająca w sektorze zrównoważonych rozwiązań energetycznych. Docelowo cały kompleks będzie składał się z dwóch budynków, zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach firm z obszaru logistyki i produkcji.

Czytaj także: Toruń w biznesowej czołówce kraju. Silna reprezentacja lokalnych firm w prestiżowym zestawieniu

– CTPark Toruń realnie zwiększa wolumen nowoczesnych powierzchni dostępnych dla biznesu w naszym mieście, odpowiadając na konkretne potrzeby lokalnego rynku – zaznacza Prezydent Miasta Torunia Paweł Gulewski. – Elastyczne rozwiązania łączące funkcje magazynowe, biurowe i operacyjne tworzą przyjazne warunki rozwoju szczególnie dla start-upów oraz małych i średnich firm z Torunia i regionu. To inwestycja, która wzmacnia lokalną przedsiębiorczość i buduje trwałe fundamenty rozwoju gospodarczego miasta.

Elastyczne formaty powierzchni dla różnych firm

CTPark Toruń oferuje kilka typów przestrzeni, dopasowanych do skali i profilu działalności najemców. W ramach inwestycji dostępne są CTBoxy o powierzchni od 950 mkw., moduły CTFlex o metrażu około 1 300 mkw., które można szybko dostosować do potrzeb rozwijających się firm, a także większe powierzchnie CTSpace, przeznaczone dla działalności magazynowej i dystrybucyjnej powyżej 3 500 mkw.

– Formuła parku odpowiada na rosnące zapotrzebowanie rynku na mniejsze, łatwo adaptowalne powierzchnie w dobrze skomunikowanych obszarach miejskich – podkreśla Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska.

Kolejny etap już w realizacji

Równolegle z oddaniem pierwszego budynku trwają prace nad kolejną halą.

– Pierwszy budynek w ramach CTPark Toruń jest gotowy, a my już teraz realizujemy drugi etap inwestycji – wyjaśnia Piotr Flugel. – Dzięki temu dostarczymy na rynek łącznie ponad 46 600 mkw. nowoczesnej powierzchni. Halę o metrażu blisko 19 700 mkw. zamierzamy oddać do użytkowania jeszcze w tym półroczu. To wzmocnienie naszej obecności w województwie kujawsko-pomorskim doskonale wpisuje się w strategię CTP: dostarczania skalowalnych rozwiązań tam, gdzie biznes naszych klientów potrzebuje ich najbardziej.

Lokalizacja i znaczenie komunikacyjne

CTPark Toruń powstaje przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 73, na ponad 14-hektarowej działce w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Bliskość trasy S10 oraz autostrady A1 zapewnia szybki dostęp do krajowych i międzynarodowych szlaków transportowych. Dodatkowym atutem jest położenie w obszarze Transeuropejskiej Sieci Transportowej TEN-T, co ułatwia połączenia z kluczowymi rynkami europejskimi, w tym z Niemcami.

Współpraca z miastem i wsparcie dla inwestora

W procesie realizacji inwestycji dewelopera wspierało Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.

– W procesie realizacji inwestycji CTPark Toruń Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu pełniło rolę partnera, wspierając dewelopera na każdym etapie realizacji projektu – podkreśla Łukasz Szarszewski, Dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu oraz Pełnomocnik Prezydenta Miasta Torunia ds. Rozwoju i Wsparcia Biznesu. – Działania CWB obejmowały m.in. koordynację formalności, współpracę z miejskimi jednostkami oraz doradztwo w zakresie lokalnych uwarunkowań rozwoju biznesu, co pozwoliło na sprawne prowadzenie inwestycji i jej harmonijne wpisanie w gospodarczy krajobraz miasta. Efektem tej współpracy jest nowoczesna i elastyczna przestrzeń łącząca funkcje magazynowe, biurowe i operacyjne, skierowana do lokalnych firm z sektora MŚP oraz nowych inwestorów. To model współpracy, który realnie wzmacnia ofertę inwestycyjną Torunia, podnosi jego atrakcyjność gospodarczą i sprzyja długofalowemu rozwojowi miasta.

CTPark Toruń na tle działalności CTP

CTP jest największym notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych oraz przemysłowych w Europie pod względem powierzchni najmu brutto. Firma zarządza 13,8 mln mkw. GLA w 10 krajach i certyfikuje wszystkie nowe budynki w systemie BREEAM na poziomie co najmniej „very good”. Działania spółki potwierdza także rating ESG na poziomie „negligible-risk” przyznany przez Sustainalytics.