Inwestycje na rynku nieruchomości to od dłuższego czasu dobry pomysł na dochodowy biznes. Można kupować mieszkania na wynajem, ale zdecydowanie szybszą formą zarobkowania jest budowa domów i mieszkań na sprzedaż. Choć żeby zostać deweloperem, nie potrzeba żadnych licencji ani uprawień, to jednak warto się do tego dobrze przygotować. Definicję dewelopera określa ustawa o ochronie praw […]
Firma, w której pracownik ze stażem 6 lat pracy to „świeżak”. Tak samo jak o rozwój w branży, dbają o samopoczucie swoich pracowników i pamiętają o mieszkańcach osiedli, które tworzą. Toruński deweloper to nie tylko rozmowy o nowych działkach, zbrojeniach i wykańczaniu mieszkań. To przede wszystkim rodzinna atmosfera, wspólnie spędzone lata i dbanie o sprawy […]
Wpływ barw na psychikę człowieka udowodniony został już dawno. Już starożytni projektowali wnętrza, używając kolorów najlepiej wpływających na samopoczucie. Wybór koloru ścian w pomieszczeniach jest kluczowym elementem aranżacji. Dlaczego wybór kolorystyki użytej w mieszkaniu jest taki ważny? Barwy wpływają na emocje. Kolor ściany może wprawić w dobry nastrój lub wręcz odwrotnie. Może sprawić, że będziemy […]
Zakup mieszkania, szczególnie dla osób młodych, to prawdziwe wyzwanie. Powodem są rosnące ceny nieruchomości i drożejące kredyty. Z myślą o osobach chcących kupić swe pierwsze mieszkanie powstał „Bezpieczny kredyt 2 %”. Kredyt może uzyskać osoba do 45 roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa […]
Ciasne, ale własne. Nie ma wątpliwości, że popyt na małe mieszkania będzie wzrastać. Nie bez powodu wielu nabywców nieruchomości deweloperskich szuka porad, jak urządzić małe mieszkanie do 50 mkw. Istnieje kilka uniwersalnych złotych zasad, którymi należy się kierować. Nie wolno też zapominać o tym, że nadmiar wzorów, kolorów i mebli to prosta droga do przeciążenia […]
Pandemia COVID-19 wpłynęła na upowszechnienie pracy zdalnej i zmusiła pracowników do dostosowania się do nowej rzeczywistości. Home office przestał być tajemniczym określeniem, a stał się niejednokrotnie standardem. Okazuje się, że wielu Polaków po zakończeniu pandemii nie chce wracać do biur. Nasuwają się w związku z tym pytania, jak zaaranżować biuro w domu oraz czy trend […]
Wymarzone mieszkanie jest już gotowe do odbioru od dewelopera. Oznacza to, że osiągnięto stan deweloperski, a więc umożliwiający rozpoczęcie wykańczania wnętrz. Czy można w związku z tym od razu ruszyć z pracami? Nie. Najpierw czeka nas odbiór mieszkania. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę w tym procesie. Odbiór mieszkania polega na zaprezentowaniu przez dewelopera ukończonej nieruchomości […]
Niewielkie przestrzenie nie są proste w aranżacji. Bardzo łatwo jest doprowadzić do efektu chaosu i przepełnienia. Wystarczy jednak trzymać się kilku prostych zasad, by urządzić mały balkon, wykorzystując cały jego potencjał i cieszyć się możliwościami, jakie daje posiadanie zewnętrznej strefy przy mieszkaniu. Balkon jest jedną z najbardziej pożądanych przestrzeni w mieszkaniu. Nic w tym dziwnego. […]
Poprawiają nastrój, oczyszczają powietrze i mogą być nośnikiem wybranego stylu wnętrzarskiego. Różnorodność gatunkowa sprawia, że każdy znajdzie wśród nich coś dla siebie – również zapominalscy, którzy mogą zdecydować się na rośliny proste w uprawie. Co wybrać do poszczególnych pomieszczeń, jakimi zasadami się kierować i jak pielęgnować rośliny doniczkowe? Przygotowaliśmy dla Was skrótowy poradnik. Mieszkanie lub […]
Podłogi, ściany, meble. Kolory, dodatki i materiały. Aranżacja wymarzonych wnętrz może przyprawić o zawrót głowy. Na szczęście, z pomocą przychodzą projektanci, a także deweloperzy, często oferujący w cenie zakupu mieszkania wstępny projekt koncepcyjny. Lepiej zatem urządzać samemu czy z projektantem? Na co zwrócić szczególną uwagę? I wreszcie, jakie trendy wnętrzarskie panują w 2023 r.? Na […]
Uzyskanie kredytu na zakup mieszkania od dewelopera to długa droga, na której przyszli nabywcy nieruchomości mogą się spotkać z wieloma trudnościami. Większość z nich można jednak pokonać. Pomaga w tym m.in. ekspert kredytowy. O tym, czym w istocie zajmują się eksperci kredytowi, dlaczego warto skorzystać z ich pomocy i jak przygotować się do pierwszego spotkania […]
Marzysz z jednej strony o własnym ogrodzie, ale z drugiej wolisz mieszkanie w mieście niż dom? Doskonałą alternatywą są mieszkania na parterze z ogródkiem. Takie rozwiązanie daje komfort mieszkania w mieście i pozwala zgodnie z własnymi potrzebami zaaranżować kawałek przydomowej zieleni. Jak zagospodarować ogródek przy mieszkaniu i w jaki sposób o niego dbać? Mieszkanie na […]
Miejsce, w którym mieszkamy, coraz częściej rozpatrywane jest w kategoriach oazy, do której wracamy, by odpocząć od zgiełku miasta, ulic i biurowców. Nie dziwi zatem, że szukając wymarzonego mieszkania coraz częściej zwracamy uwagę na takie elementy, jak obecność zielonych przestrzeni wspólnych i stref relaksu. Co je wyróżnia i co w tym kontekście proponują deweloperzy? Wybór […]
Myśl ekologiczna dynamicznie się rozwija, kształtując nie tylko styl życia czy działania jednostek samorządowych, ale także podejście do kształtowania środowiska mieszkaniowego. Coraz chętniej mieszkamy na osiedlach, odwołujących się do natury. Deweloperzy odpowiadają na te oczekiwania, wdrażając wiele ciekawych rozwiązań proekologicznych. Przyglądamy się im nieco bliżej. Nowoczesne zespoły mieszkaniowe muszą odwoływać się do idei zrównoważonego rozwoju, […]
Jednym z najważniejszych kroków, podejmowanych na drodze zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, jest podpisanie umowy z deweloperem. Początkowo podpisywana umowa ma zadanie zabezpieczyć na przyszłość interesy obydwu stron. Warto jednak mieć na uwadze, że umowa przedwstępna nie przenosi jeszcze na nabywcę żadnych praw do nieruchomości, będącej jej przedmiotem. Przyglądamy się bliżej rodzajom umów, zawieranych z […]
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym przy pomocy kredytu to w obecnych czasach niełatwe zadanie, ale dla wielu nabywców często jedyna możliwa droga. Zdolność kredytowa Polaków gwałtownie spadła po podniesieniu stóp procentowych. Szacuje się, że w 2022 r. liczba kredytów hipotecznych, udzielona przez banki, spadła niemal o 70 proc. Dobrze zatem wiedzieć, co zrobić, aby poprawić […]
Po zamrożeniu rynku kredytów hipotecznych w 2022 r., początek 2023 r. – zdaniem części ekspertów – przynosi zauważalną odwilż. Chodzi m.in. o spadek wskaźnika WIBOR czy plany zastąpienia go WIRON-em, co może znacząco przyczynić się do ponownego wzrostu zdolności kredytowych. Przyszli nabywcy nieruchomości powinni zadbać przede wszystkim o rzetelne doradztwo kredytowe – pomoc w tym […]
Prawo budowlane wraz z początkiem 2023 r. zostało znowelizowane. Celem zmian jest uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego, m.in. zmniejszenie obciążeń dla inwestorów. Deweloperzy podkreślają, że nowe prawo w większości przypadków nie będzie na ich oddziaływać – z jednym wyjątkiem. Sprawdzamy, jakim. Nowelizacja prawa budowlanego ma w założeniach rozwiązać problemy, związane m.in. z uzyskiwaniem pozwoleń na […]
Przestrzenie, które zachęcają do zacieśniania relacji międzyludzkich to trend, który od kilku lat zyskuje na popularności. Osiedla społeczne przestają być jedynie wizją – stają się rzeczywistością. To miejsca prorodzinne, stwarzające najlepsze warunki do życia i rozwoju. Taka idea przyświeca także jednemu z deweloperów, działających także na toruńskim rynku. Najlepsze warunki do życia, czyli jakie? Odpowiedź […]
Ograniczanie oświetlenia ulicznego i zewnętrznego, obniżanie temperatury w budynkach, korzystanie tylko z niezbędnych sprzętów, a nawet zamykanie miejskich pływalni i rezygnacja z organizacji zabawy sylwestrowej. Samorządy mają różnorodne pomysły na oszczędzanie energii i choć zdają sobie sprawę, że to dopiero początek zaciskania pasa – liczą, że podjęte działania przyniosą zamierzone efekty. Chociażby dlatego, że redukcja […]