Ile metrów kwadratowych kupisz na kredyt w Toruniu?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak przy obecnych cenach nieruchomości zakup „M” może być sporym wyzwaniem, szczególnie dla singli i młodych par. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, na jaki metraż mieszkania w Toruniu może sobie pozwolić singiel, a na jaki para, biorąc pod uwagę przeciętne zarobki i aktualne warunki kredytowe.

Singiel vs. para – ile metrów kwadratowych na kredyt?

Zakładając, że singiel dysponuje przeciętnym wynagrodzeniem netto w sektorze przedsiębiorstw w Toruniu (5 973 zł) i chce zaciągnąć kredyt hipoteczny z wkładem własnym 10% na 25 lat, to w styczniu 2025 roku mógł sobie pozwolić na zakup 28-metrowego mieszkania.  W przypadku pary sytuacja wygląda nieco lepiej – przy takich samych założeniach, mogliby oni kupić mieszkanie o powierzchni 57 m kw.

Średnia cena ofertowa nowego mieszkania w Toruniu w styczniu 2025 roku wynosiła około 606 tys. zł, co oznacza, że metr kwadratowy kosztował przeciętnie 12 747 zł.  W tym okresie na rynku pierwotnym w Toruniu dostępne były 894 oferty mieszkań od deweloperów.

A jeśli jesteś przed odbiorem kluczy do wymarzonego M sprawdź, na co zwrócić uwagę w trakcie

Singiel vs. para – ile metrów kwadratowych na kredyt?

W porównaniu z innymi miastami, Toruń plasuje się pośrodku stawki pod względem dostępności mieszkań dla singli i par. Największy metraż na kredyt mogli kupić mieszkańcy Gorzowa Wielkopolskiego (36 m kw. dla singla i 73 m kw. dla pary), a najmniejszy – Warszawy (26 m kw. dla singla).

Mimo wysokich cen, zakup mieszkania w Toruniu może być dobrą inwestycją, szczególnie w perspektywie długoterminowej. Warto jednak dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i możliwości kredytowe przed podjęciem decyzji o zakupie.