Plan Ogólny Torunia uchwalony. Co zmieni nowy dokument?

Po dwóch latach prac radni uchwalili Plan Ogólny Miasta Torunia. Nowy dokument zastąpi dotychczas obowiązujące „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia”. Co dokładnie się zmieni?

Podczas posiedzenia Rady Miasta Torunia, które odbyło się 28 maja, radni zajęli się Planem Ogólnym w dwóch czytaniach. Jednak na początku obrad pojawił się wniosek radnych Prawa i Sprawiedliwości o to, aby drugie czytanie przenieść na następną sesję. Argumentowano to ważnością tematu i ogromem materiału, z którym radni musieli się zapoznać. Wniosek został odrzucony, gdyż odkładanie tego tematu mogłoby powodować problemy zarówno dla władz Torunia, jak i dla inwestorów.

Przyszłość Targowiska Miejskiego w Toruniu

Najwięcej komentarzy wzbudziła kwestia terenu zajmowanego przez Targowisko Miejskie. W projekcie planu zapisano, że mogą tam być prowadzone zarówno usługi, jak i zabudowa mieszkaniowa do wysokości 36 m.

– Gdzie tu jest zagwarantowany interes Torunian, handlowców, osób żyjących z Targowiska Miejskiego? – pytał radny Prawa i Sprawiedliwości Michał Jakubaszek. – Jest za to możliwość jego likwidacji.

Czytaj także: Czy na Dworcu Głównym w Toruniu jest bezpiecznie?

Władze miasta odpowiadają, że nie ma żadnych planów, które prowadziłyby do likwidacji targowiska znajdującego się przy Szosie Chełmińskiej.

– Mieszane są również dwa różne obszary: miejskie targowisko, z którego codziennie korzystają mieszkańcy, oraz prywatny teren w innej części tego rejonu, gdzie od lat pojawiają się różne koncepcje inwestycyjne, a więc teren po dawnym Uniwersamie. To nie jest to samo – podkreśla główny architekt miasta Maciej Kuras.

Inwestycje przy Wiśle w Toruniu i stanowisko prezydenta Pawła Gulewskiego

W trakcie dyskusji prezydent Paweł Gulewski zapewnił, że wszystkim członkom jego administracji zależy na zabezpieczeniu miejsc pracy na targowisku, zaś temat jest sztucznie wywoływany i pozbawiony sensu. Wśród pytań pojawiły się też kwestie związane z terenami zlokalizowanymi w pobliżu Wisły i o to, czy tam, gdzie może dochodzić do przerwania wału, zaplanowano miejsca do budowy inwestycji.

Radni pracowali nad tym punktem sesji przez ponad cztery godziny trwania posiedzenia, nie wliczając do niego kilku przerw, w tym jednej obiadowej, która trwała 1,5 godziny i była planowana od początku. Radni PiS złożyli poprawkę w sprawie wydzielenia strefy Targowiska Miejskiego jako osobnej. Została ona odrzucona. Cały plan przyjęło 16 radnych z Koalicji Obywatelskiej oraz klubu Wspólny Toruń, poza Michałem Zaleskim, który się wstrzymał, tak jak przedstawiciele PiS.

Konsultacje społeczne i wnioski mieszkańców Torunia do Planu Ogólnego

Prace nad dokumentem rozpoczęły się w marcu 2024 r. Już na początkowym etapie mieszkańcy wykazali duże zainteresowanie planem. Wpłynęło 491 wniosków dotyczących przyszłego zagospodarowania miasta.

Czytaj także: 300 tys. dofinansowania dla GOZ w gminie Wielka Nieszawka

Projekt powstał na podstawie analiz obecnego stanu zagospodarowania Torunia oraz potrzeb społecznych, gospodarczych, demograficznych i środowiskowych. Uwzględniono także uwagi mieszkańców i zainteresowanych podmiotów.

Co oznacza Plan Ogólny Miasta Torunia?

Nowy dokument określa między innymi strefy planistyczne, standardy urbanistyczne oraz obszary uzupełniania zabudowy i zabudowy śródmiejskiej. Jego celem jest zapewnienie ładu przestrzennego, zrównoważonego rozwoju miasta oraz czytelnych zasad zagospodarowania przestrzeni. Uchwalone dotąd miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowają moc. Będą nadal obowiązywać, nawet gdyby plan ogólny zawierał odmienne regulacje, sprzeczne z planami miejscowymi.