Toruń wyda ćwierć miliarda złotych na nowe mieszkania. Startuje budowa setek lokali

Toruń zainwestuje ponad 256 mln zł w nowe mieszkania, które w latach 2026–2028 wybuduje Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TTBS). Dzięki dofinansowaniu zewnętrznemu setki lokali powstaną na osiedlach Glinki, Pod Dębową Górą oraz przy ul. Inowrocławskiej.

Wielka inwestycja w mieszkania w Toruniu

Największa część prac obejmie toruńskie osiedle Glinki. W ramach drugiego etapu inwestycji TTBS wybuduje tam 310 mieszkań o łącznej powierzchni blisko 15 tys. metrów kwadratowych. Projekt przewiduje także powstanie 8 lokali użytkowych oraz 46 garaży. Koszt tego zadania przekracza 115 mln zł, z czego większą część pokryją dopłaty z budżetu państwa oraz Krajowego Planu Odbudowy.

Równie intensywne działania zaplanowane są na osiedlu „Pod Dębową Górą” w Toruniu. Pierwszy etap, o wartości 92,5 mln zł, dostarczy 228 mieszkań, w tym 94 lokale komunalne. W ramach drugiego etapu powstaną kolejne 152 mieszkania oraz 3 hale garażowe.

Całość planowanej inwestycji dopełni nowa zabudowa przy ul. Inowrocławskiej 3, gdzie Biuro Architekta Miasta zaprojektowało dwa budynki z 40 lokalami.

Czytaj także: Toruńskie Wodociągi wydadzą blisko 200 mln zł. To koniec zalewania ulic?

Nowe mieszkania w Toruniu i wysoki standard energetyczny

Toruń stawia na jakość, która ma obniżyć koszty życia przyszłych najemców. Wszystkie nowe budynki będą cechować się wysoką energooszczędnością, co w dobie rosnących cen energii jest ważne dla domowych budżetów. Deweloper miejski zadbał o to, by lokale oddawać w standardzie gotowym do wprowadzenia się.

Najważniejsze cechy nowych inwestycji mieszkaniowych w Toruniu:

• Wykończenie „pod klucz” – lokatorzy wprowadzają się do gotowych mieszkań.
• Pełna dostępność – windy w budynkach od trzech kondygnacji i brak barier dla niepełnosprawnych.
• Wygoda parkowania – budowa nowoczesnych hal garażowych i garaży indywidualnych.
• Izolacja akustyczna – podwyższone normy, które mają zapewnić ciszę wewnątrz mieszkań.

Finansowanie toruńskiej inwestycji i cele społeczne TTBS

Miasto Toruń skutecznie sięga po pieniądze zewnętrzne. Całkowita kwota dofinansowania z Funduszu Dopłat, KPO oraz grantów OZE wyniesie prawie 200 mln zł.

Czytaj także: Kujawsko-Pomorskie z Diamentami Forbesa. Aż 114 nagród trafiło do firm z Torunia

Jak czytamy w oficjalnym komunikacie:

– Łączny planowany koszt wymienionych inwestycji to 256 892 066 zł, a wysokość dofinansowania i dopłat (Fundusz Dopłat, RFRM, KPO, granty OZE) wynosi blisko 199,5 mln zł.

Samorząd planuje pozyskać kolejne środki na dokończenie następnych etapów inwestycji przy ulicach Poznańskiej i Lubickiej w Toruniu. Nowa infrastruktura mieszkaniowa to przede wszystkim walka z depopulacją miasta. Nowoczesne budownictwo społeczne pozwala także zapełnić tzw. „lukę czynszową”.

Dotyczy ona osób, które zarabiają zbyt dużo na mieszkanie socjalne, ale zbyt mało na komercyjny kredyt hipoteczny. Energooszczędne rozwiązania i niskie koszty eksploatacji mają stać się silnym argumentem dla młodych, by wiązali swoją przyszłość właśnie z Toruniem.